Le projet de loi relance du logement, adopté en première lecture au Sénat le 8 juillet, crée un troisième programme national de renouvellement urbain. La nouveauté qui concerne les communes moyennes et petites : au-delà des QPV, le programme pourrait cibler des centres-villes anciens marqués par l'habitat indigne ou la vacance.

Le calendrier annoncé est serré : le gouvernement souhaite désigner par décret 150 premiers quartiers d'ici fin 2026. Le texte passe à l'Assemblée nationale à l'automne, rien n'est donc définitif.

Ce que ça change dès maintenant : une commune dont le centre ancien décroche à intérêt à objectiver sa situation (vacance, état du bâti, occupation réelle) et à en parler tôt à ses interlocuteurs de l'État. Les quartiers retenus seront ceux dont l'argumentaire existe déjà.

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