Je vous partage le simulateur de taxe d’aménagement que j’utilise dans mes formations sur la fiscalité de l’urbanisme. Il dispose d’une fonction « Afficher le détail des calculs » pour en retracer le cheminement.  

Il est à jour de la réforme intégrant les surfaces à réhabiliter dans la SDP taxable. La saisie des taux se fait manuellement : je n'ai pas voulu introduire la lourdeur de la saisie des références cadastrales complètes. Cela reste un outil de simulation.

N’hésitez pas à me faire part de vos commentaires. D’autres outils sont en cours de développement… à suivre.

Accès au simulateur : https://urbanismeetpatrimoine.com

(inscription gratuite requise)

🎉Félicitations aux équipes municipales élues dès ce 1er tour !
Bionactics, spécialisée dans la modélisation des territoires, vous restera fidèle pour vous accompagner dans vos futurs projets.
A tous les futurs maires adjoints en charge de l'urbanisme, n'hésitez à me contacter pour programmer une démo et vous monter tout le potentiel des outils que vous pouvez mobiliser aujourd'hui ! 🚀

👉Cliquez ici pour découvrir le dernier jumeau numérique livré à la Communauté Urbaine d'Arras.

Entreprises, associations : c'est le moment de vous positionner auprès des futures équipes municipales. Plus vous êtes visible sur Place des Élus, plus vous avez de chances d’être identifié, recommandé et consulté sur de nouveaux projets.

Bon vote et bon dimanche !

Si l’élection est acquise dès le 1er tour, la soirée électorale ne marque pas la fin de la campagne : elle marque la poursuite du travail pour les maires reconduits, et le vrai début du mandat pour les nouveaux élus.

Pour la suite, deux options : se plonger dans le Guide du maire 2026 et ses quelque 700 pages, ou, plus simplement, s’abonner à Place des Élus pour avoir l’essentiel, au bon moment, sans y passer ses nuits !

Télécharger le Guide du maire 2026

Nous avons été accueillis par la ville Vendôme, une magnifique équipe, des élus engagés. Les étudiants sont revenus ravis d'être dans un contexte opérationnel réel. Ils sont en train de réaliser le diagnostic territorial avant de revenir vérifier leur intentions urbaines mi-avril.

Merci à tous. Affaire à suivre sur d'autres terrains.

Futurs élus, après le 22 mars : faites appel à nous et AMBRE pour vous accompagner !

https://ambre-bioregion.fr/

Comme le rappelle Isabelle Jégouzo, directrice de l’Agence française anticorruption, près d’un tiers des décisions de justice pour atteintes à la probité concernent le bloc communal. Entre 2016 et 2024, les enquêtes pour corruption ont progressé de 51 %.

➡️ Ces chiffres ne disent pas que les élus seraient massivement malhonnêtes — l’immense majorité agit avec intégrité — mais ils montrent que le risque est réel, structurel et souvent insidieux. En matière de corruption, la victime est la collectivité… qui ne sait même pas qu’elle l’est.

Urbanisme, marchés publics, ressources humaines, subventions : les zones d’exposition sont nombreuses. Favoritisme, conflits d’intérêts, « saucissonnage » des marchés, recrutements de complaisance… Au-delà du risque pénal, c’est la confiance des citoyens qui est en jeu. Or sans confiance, pas de démocratie locale solide.

👉 Dans ce contexte, la certification des organisations publiques locales devient un levier stratégique.

💡La certification anti-corruption (ISO 37001) portée par le Groupe AFNOR constitue une première réponse structurante :

• Cartographier les risques

• Mettre en place des procédures de prévention et de détection

• Sécuriser les relations avec les partenaires

• Installer une culture éthique durable

Mais pour les collectivités territoriales, aller plus loin est possible — et souhaitable.

La norme ISO 37101 (Systèmes de management pour le développement durable des communautés) permet d’intégrer la probité dans une démarche globale de gouvernance responsable. Elle ne traite pas uniquement d’anticorruption : elle structure l’action publique autour de la transparence, de la redevabilité, de la participation citoyenne et de la performance durable.

Certifier une collectivité selon ISO 37101, c’est :

• Formaliser des engagements clairs en matière d’éthique et de gouvernance

• Renforcer le contrôle interne et la traçabilité des décisions

• Sécuriser les processus sensibles (urbanisme, achats publics, subventions)

• Donner un signal fort aux citoyens, aux agents et aux partenaires

Transformer la conformité en véritable avantage stratégique

À l’heure où 70 % des Français estiment la corruption répandue, la probité ne peut plus être défensive ou simplement déclarative. Elle doit devenir un pilier structurant de la performance publique locale. La certification n’est pas qu’un label : c’est un outil de management, de pilotage et de confiance.