SEFI a accompagné la commune de Saint-Bel (69210) dans la conception et la réalisation de l'opération "Les Terrasses de la Brévenne". Implanté sur les hauteurs du village, le projet offre des perspectives ouvertes sur les coteaux environnants tout en s'inscrivant dans la continuité du relief et de l'identité locale.

Les caractéristiques de l'opération
19 lots aménagés sur 12 022 m², avec des parcelles allant de 200 à 700 m². Trois lots sont réservés à des logements sociaux en R+1, intégrés au cœur du projet.

• Le plan masse s'adapte à la topographie naturelle : les constructions sont disposées en gradins pour éviter l'écueil d'un aménagement "en plateau" qui aurait artificialisé le site.

• La densité reste mesurée, en cohérence avec le tissu pavillonnaire existant. Le découpage parcellaire demeure lisible, sans fragmentation excessive.

• Les logements sociaux, répartis au sein de l'ensemble, présentent un gabarit plus compact qui contribue à la diversité morphologique, sans créer de front bâti dominant.

Une approche attentive aux réalités du site, aux besoins des habitants et aux équilibres urbains
Cette opération concilie production de logements, qualité paysagère et mixité sociale — un retour d'expérience précieux pour les collectivités confrontées à des enjeux de développement résidentiel maîtrisé.