Située à Épinal, la Maison de l’Habitat et du Territoire s’impose comme un projet exemplaire, ancré dans la stratégie territoriale définie par le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) des Vosges Centrales. Elle se positionne comme un catalyseur des transitions en matière d’habitat, d’énergie et d’aménagement.

Une réponse concrète à une vision à long terme : Le SCoT des Vosges Centrales trace une trajectoire ambitieuse vers l’autonomie énergétique à l’horizon 2050. Elle repose sur la réduction significative de la consommation énergétique, combinée à une transition vers les énergies renouvelables et de récupération. Elle met en parallèle l'accent sur l'économie circulaire, en favorisant la filière bois, la rénovation thermique du parc immobilier, le renouvellement urbain prioritaire en matière de construction, et la promotion d'une mobilité active et décarbonée.

Une implantation stratégique et un bâtiment exemplaire : Implantée sur une ancienne friche urbaine, à proximité immédiate du pôle de mobilité intermodal d’Épinal, la Maison de l’Habitat est au croisement des enjeux de reconversion foncière et de mobilité durable. Conçue en bois, avec des matériaux biosourcés, elle associe performance environnementale et confort d’usage. Son autonomie énergétique, son isolation acoustique renforcée et le recours à des énergies renouvelables en font un bâtiment sobre et intelligent.

Le recours à des systèmes combinant solaire, géothermie et géocooling illustre la pertinence d’une approche technologique intégrée pour optimiser la performance énergétique sur le long terme.

Une approche globale et coopérative : Réalisé sous maîtrise d’ouvrage de la Communauté d’Agglomération d’Épinal, le projet a fait l’objet d’un marché global de performance, signé par le groupement mandaté par l'entreprise Charpentes Houot en collaboration avec les cabinets d'architectes ASP Architecture et Bouillon Architectes associés, va au-delà de la simple construction. Il prend en charge quatre années d'exploitation et de maintenance, garantissant ainsi le bon fonctionnement continu de la structure.

Un guichet unique pour les habitants et les élus : Pensée comme un lieu ressource, la Maison de l’Habitat centralise les services liés à l’habitat : accompagnement à la rénovation, présentation d’éco-matériaux, conseils techniques, et sensibilisation aux enjeux énergétiques. Elle offre également aux élus un espace mutualiser les compétences et repenser les politiques publiques en matière d'habitat, rénover ou réhabiliter les bâtiments publics.

Un investissement structurant : Avec un coût global de 6,97 millions d’euros HT (équivalent de 2 490 € /m² parking extérieur inclus)., cofinancé à hauteur de 40 % par l’État (11%), la Région Grand Est (16%) et le Département des Vosges (14%), la Maison de l’Habitat et du Territoire témoigne d’un engagement collectif fort.

Elle matérialise la capacité d’un territoire à innover, à coopérer et à faire levier sur ses ressources locales pour bâtir un avenir plus durable.

En conclusion, la Maison de l'Habitat et du Territoire incarne l'engagement résolu des Vosges Centrales envers un avenir durable. Au-delà d'être un édifice fonctionnel, elle devient une source d'inspiration pour d'autres territoires qui cherchent à conjuguer développement urbain et responsabilité environnementale. Un bel exemple à suivre.